媽的,干兇宅試睡員的經紀人可比房產經紀賺多了啊。
「哎~老板,是我報價高了嗎?但是,你知道的,這個宅子確實是有點兇,一般人八字沒我這麼硬的可不敢接這個活!」老張見我蹙眉出神,誤以為我是嫌棄價高,趕緊解釋道。
我輕咳一聲掩飾心底喜悅,假裝為難地端起茶杯,緩緩道:「這個價格確實有點高了……要不然 3000 吧,湊個整數,我也好再去做做買主的工作。」
講價,是一個銷售最基本的素養。
雖然我知道 3600 這個價格很公道,畢竟行業內都是明碼標價。
尤其是老張這種金牌試睡員本身就自帶品牌溢價,而且價格如果壓得太低,說不定后面還會因為各種突發情況而被試睡員要求臨時加價。
我就聽說過一個段子。
有個試睡員接了一個房產中介的活,大半夜十二點正直播的時候突然黑屏中斷了,當時直播間就炸了,吃瓜群眾紛紛在彈幕上瘋狂地刷問號。
中介老板都快瘋了,這要不趕緊恢復直播,買賣肯定要黃了不說,后面業主追起責來才是真正的大麻煩!
本來人家房子能賣個 100 萬,讓你這麼一搞,20 萬估計都賣不出去,誰能放過你?
正急得團團轉的時候,試睡員一個電話打過來,說是手機欠費流量停了,現在只能保留十分鐘的通話權限,讓老板趕緊給他充個 200 塊錢話費。
老板當場氣得差點心肌梗塞,咬牙切齒地給人充了 200 塊錢,讓他立即、馬上恢復直播,并要在直播里澄清事實。
于是試睡員就在直播間里詳細說明了自己欠費停機的情況,順便提了一嘴跟他對接的房產經紀在簽了合同之后硬要克扣他 500 塊錢,否則就要跳單的事。
第二天,那個房產經紀就被老板攆滾蛋了。
有了這個前車之鑒,我也就沒指望真的能把價給壓下來,只是順坡下驢地隨口一提。
畢竟現在合同還沒簽,沒有只許你漫天要價,不讓我坐地還錢的道理。
「行吧,那就 3000。簽合同吧!」
我一口水還沒咽下就差點噴出來,這個老張也太干脆了吧!
有那麼一瞬間,我甚至有點后悔沒有再壓狠一點。
合同簽完以后,老張重新戴上墨鏡與口罩,再次變成那副讓人看不出年齡的精神小伙的模樣。
「那麼明天見了,老板。」老張沖我點點頭。
因為第二天上午我要負責接他去目的地,所以老張這句「明天見」說得算不上突兀。
我點點頭,一邊收拾桌子上的文件,一邊目送他離開。
此時此刻,我還不知道,這句「明天見」其實另有所指。
畢竟,只要在第二天晚上十二點之前,都算明天。
2.
第二天上午十點,我按照老張發給我的定位,導航到了一家快捷酒店門口。
讓我意外的是,明明老張就是本地人,卻在本地根本沒有房產。
按照他的說法,自從前年跟第二任老婆離婚以后,為了彌補被他克沒的 200 多萬,他就凈身出戶干上了兇宅試睡員。
從那之后他都是全國各地到處飛,哪里有活去哪里,所以也就一直沒有再購置房產的必要。
如果不是時不時就得回來處理些事,恐怕連常年包租酒店都屬于浪費。
我聯想到他金牌試睡員的身份,心想這話聽著倒也合理,只是暗嘆了一句奢侈。
從酒店到內特花苑并不遠,滿打滿算也只有十分鐘車程,本來讓他自己打車來都沒問題。
只不過一來我預計他會有很多東西要帶,普通出租車不一定裝得下,二來我也實在好奇他們這行干活的時候到底要準備哪些東西,所以就特意借了一輛后備廂挺大的 SUV 跑了一趟。
只是沒想到,老張竟然就穿了一套褲衩背心小球鞋,背著一個睡袋就出來了。
不知道的還以為他是去徒步。
「你就帶這點東西嗎?」
「要不然呢?」
「沒有什麼桃木劍、鎮魂鈴之類的法器嗎?」
「年輕人……要相信科學。」
「神特麼相信科學,你干這一行還反過來讓我相信科學?」
「干我們這一行的要是真的信那個,早就被嚇死了。再說了,如果真有什麼臟東西,什麼法器能比我的八字更硬?」
我一時語塞,隱隱竟覺得他說得頗有幾分道理。
一路無言,車子順利駛入內特花苑,拐了幾個彎就來到了那棟兇宅門前。
內特花苑分為前后兩個區,1 區是小高層的花園洋樓,2 區則是別墅區,而我們現在所在的地方就是采用一棟一園建筑格局的別墅區。
這里的戶與戶之間都用層層的綠化墻分割開來,既保證了戶主足夠的私密性,又保證了房屋的實際使用面積,也正是因為這樣堪稱浪費的用地策略,才讓它成為本市最著名也最高檔的別墅小區。
堪稱寸土寸金。
老張下了車,沖著陽光伸了個懶腰,和我一起打量起眼前這棟荒置了一年的豪宅。
別墅不算很大但是頗為雅致,因為平時還有物業養護的原因,門口占地不小的花園也沒有雜草叢生,只是上一任主人自己開墾出來的花壇,此時已經徹底破敗。